Ordino i Encamp, les dues cares del mercat immobiliari andorrà
Encamp torna a aparèixer com la parròquia amb els preus més baixos
Andorra la VellaEl portal immobiliari Pisos.ad ha presentat aquest dimarts l'últim informe trimestral sobre el mercat residencial andorrà de l'any 2024, mitjançant el qual es revelen dades clau sobre els preus mitjans de venda i lloguer de pisos, així com altres dades d'interès per a compradors, venedors i actors vinculats amb el sector immobiliari.
Aquest informe recull i analitza exclusivament les dades dels immobles publicats al portal de Pisos.ad, oferint una imatge completa i detallada de l'estat del mercat immobiliari andorrà a partir d'aquests immobles.
Si s'analitzen les dades, l'últim informe de l'any situa el preu mitjà de lloguer de pisos en els 2.832 euros, xifra que suposa un increment del 17% respecte del preu mitjà de lloguer presentat en l'informe del tercer trimestre de 2024, moment en què el preu era de 2.419,92 euros.
El preu medià de lloguer de pisos (valor que ocupa la posició central en un conjunt de dades ordenades) també s'incrementa un 15,91%, passant dels 2.200 euros als 2.550 euros.
Quant als pisos en venda, el preu mitjà també s'incrementa lleugerament (2,81%), passant dels 669.268 euros de l'informe del tercer trimestre als 688.086 euros actuals. Si s'analitza el preu mitjà de compra de cases, el preu experimenta un lleuger repunt de l'1,16%, passant dels 2.268.373 milions d'euros als 2.294.631 milions actuals.
Per ubicacions, Ordino presenta el preu de compra més elevat de totes les parròquies, amb un preu mitjà d'1,1 milions d'euros en el cas dels pisos i gairebé 4 milions en els casos de compra de cases. Per contra, Encamp és la parròquia que ofereix preus més baixos, amb un preu mitjà de compra de pisos que se situa en els 396.543 euros i en 1,5 milions per la compra de cases.
Quant al preu dels pisos de lloguer, Encamp torna a aparèixer com la parròquia amb els preus més baixos, amb un preu mitjà de lloguer que supera per poc els 1.600 euros, amb un preu mitjà de metre quadrat de 20 euros.
Respecte als pisos de lloguer, Escaldes-Engordany es manté com la parròquia amb el preu mitjà més elevat, superant els 3.700 euros de mitjana i amb un preu mitjà del metre quadrat de gairebé 24 euros.
