El tribut als habitatges buits s'enfilarà fins als 100 euros per metre quadrat

Andorra la VellaEn el cas de les mesures per fer aflorar pisos buits, Marsol ha manifestat que els propietaris tindran un termini de tres mesos per justificar perquè està buit i que tindran l'oportunitat de vendre, llogar o cedir l'ús d'aquest habitatge al Govern. Transcorregut aquest termini, el Govern pot resoldre, mitjançant resolució, la cessió obligatòria i temporal del pis per un termini màxim de cinc anys. També s'estipula que si, una vegada obtingut l'ús, el Govern o l'institut de l'habitatge no el lloguen en un termini de sis mesos, el titular de l'habitatge recupera l'ús. I s'estableix que el titular percep una compensació econòmica derivada de la cessió equivalent a la renda de preu assequible que es defineixi i que el Govern finança, per compte del titular de l'habitatge buit, les despeses per als treballs que siguin convenients perquè l'habitatge sigui digne, deduint l'import de la renda que ha de percebre. A més, el Govern es compromet a què el propietari rebi la renda del lloguer encara que el llogater no pagui. Per aquest motiu, Marsol ha manifestat que esperen que majoritàriament la gent satisfaci el lloguer, però que el Govern preveurà una partida per fer front a aquests impagats.

Quant al volum de pisos buits, la titular d'Habitatge ha concretat que ja només manquen les dades d'Escaldes i de Sant Julià de Lòria i ha manifestat que entre 1.900 o 2.000 pisos estarien en aquesta situació que comporta un consum elèctric zero en els darrers dos anys o la manca de comptador elèctric.

Des del punt de vista tributari, es preveu un increment del tribut als habitatges buits, que passa a 100 euros/m2 (fins ara era de 50 euros). A més, i com es va anunciar, es preveu un gravamen sobre la plusvàlua que vol desincentivar l'especulació i s'exonerarà l'ITP per l'adquisició del primer habitatge per a residents de més de cinc anys incrementant-se el valor de l'habitatge dels 350.000 als 500.000 euros.