Concòrdia presenta la seva pròpia “Llei Òmnibus” com a alternativa

Andorra la VellaEl grup parlamentari de Concòrdia ha fet públic aquest dilluns un document on detalla com hauria estat, al seu parer, una autèntica Llei per al creixement sostenible i el dret a l’habitatge, coneguda com a llei òmnibus. El text planteja una sèrie de mesures més restrictives i estructurals per fer front a la crisi d’accés a l’habitatge, la pressió immobiliària i el creixement descontrolat del país.

Inversió estrangera

En matèria d’inversió estrangera, Concòrdia proposa limitar la compra d’immobles a un únic habitatge per inversor estranger, així com establir un límit anual de metres quadrats que poden ser adquirits per no residents.

A més, aposta per protegir certs espais estratègics —com ara àrees properes a serveis essencials— i reservar-los exclusivament per a residents, amb l’objectiu d’evitar la concentració de segones residències. També volen que el Govern pugui denegar inversions estrangeres quan aquestes puguin perjudicar l’interès general, i eximir les persones nacionals andorranes d’aquestes limitacions per fomentar el retorn del talent jove.

Immigració

Pel que fa a la política migratòria, Concòrdia afirma defensar una gestió del creixement poblacional basada en límits objectius del territori. Proposa establir un topall anual de nous permisos de residència —amb o sense treball— i incloure també les autoritzacions per compte propi. Segons el grup, cal adaptar el volum de població a la capacitat del país per garantir-ne la sostenibilitat.

Habitatge d'ús turístic

En relació amb els habitatges d’ús turístic, el partit proposa mesures més contundents per controlar aquest mercat. Inclouen la reducció de 12 a 6 mesos del període d’inactivitat necessari per cancel·lar una llicència turística i un increment de les taxes que han de pagar aquests allotjaments, amb l’objectiu de dissuadir-ne l’ús i reinvertir els ingressos en polítiques públiques d’habitatge.

Els pisos buits

Un altre punt clau del pla és la gestió dels pisos buits. Concòrdia demana sancions contra els propietaris que simulin una residència per evitar posar l’habitatge al mercat. També alerta de l’abús de la coneguda com a “trampa del fill”, i reclama mecanismes efectius per evitar-ne l’ús fraudulent en desnonaments o recuperacions de l’immoble.

Fiscalitat

Finalment, en l’àmbit fiscal, l’alternativa de Concòrdia planteja un augment significatiu dels recàrrecs sobre els guanys especulatius en la compravenda d’immobles, elevant el tipus del 10% al 25% durant els dos primers anys. També defensa pujar l’ITP del 4% al 10%, amb una exempció de fins a 500.000 euros per a aquells que comprin un habitatge com a primera residència.

Amb aquesta proposta, Concòrdia vol marcar distància amb el model impulsat pel Govern, que consideren massa permissiu amb l’especulació i insuficient per revertir la crisi d’habitatge que viu el país.