Tensió al debat de la llei òmnibus per la definició de "grans tenidors" i "preu assequible"

Andorra la VellaEl debat de la llei òmnibus ha tornat a encendre els ànims al Consell General, especialment per la manca de definició de què es considera lloguer assequible i qui són els grans tenidors.

El líder del PS, Pere Baró, ha reclamat posar "fil a l’agulla" i ha criticat els grups de la majoria per evitar una definició clara: "No poseu excuses. No volem confrontar ningú entre grans i petits tenidors, però no podem posar al mateix nivell algú que té un pis per complementar ingressos i un altre que en té 50. Per nosaltres, no és el mateix i veiem bé que qui més tingui, més pagui."

Els grans tenidors

Baró ha acusat directament la cap de Govern, Conxita Marsol, de protegir els interessos dels grans propietaris: "No he parlat de confrontar, però per què no volen definir gran tenidor? Perquè va en contra dels seus votants."

El líder de Concòrdia, Cerni Escalé, s’ha alineat amb Baró i ha retret a Govern la manca de concreció: "Aquesta llei no defineix què és el preu assequible", ha afirmat, insistint que el redactat actual deixa tota la capacitat de decisió en mans de l’executiu:

"El text diu que el 50% de les promocions hauran de ser de preu assequible, però sense saber què vol dir preu assequible, estem donant un xec en blanc al Govern."

Jordana defensa que per DA "la prioritat és la gent d'Andorra"

Des de la majoria, el president del grup Demòcrata, Jordi Jordana, ha sortit al pas per contradir Escalé i defensar que la llei sí que recull criteris clars: "S’ha saltat la part que no li interessa. Els efectes de la presa en llei ja consideren preu assequible aplicable a les promocions immobiliàries privades, a l’adquisició d’habitatges que superin el límit de dos, i a la renda de lloguer igual o inferior a l'aprovada pel Govern pel parc públic d’habitatge."

Jordana ha detallat els dos paràmetres clau que defineixen el lloguer assequible: "Primer, que el lloguer sigui almenys un 25% inferior al preu de mercat. I segon, que la capacitat econòmica de la llar no superi el 35% dels seus ingressos."En definitiva, el debat sobre aquests punts ha tensat encara més una sessió marcada per les discrepàncies entre la majoria i l’oposició, evidenciant la fragilitat dels consensos en matèria d’habitatge.

La proposta de Concòrdia per la trampa del fill

Concòrdia ha presentat una proposta per compensar els arrendataris que es vegin perjudicats per la "trampa del fill", un fenomen que ha estat al centre del debat polític a Andorra en els últims mesos.

Segons la proposta, els llogaters afectats per aquesta pràctica podrien rebre una indemnització equivalent a sis mesos del preu del lloguer com a mesura per pal·liar els danys econòmics que aquesta situació els ocasiona.

La "trampa del fill" fa referència a una estratègia utilitzada per alguns arrendadors per evitar les restriccions legals en matèria de lloguers mitjançant la figura dels fills com a beneficiaris de contractes, la qual cosa genera desavantatges per als llogaters originals.

El grup liderat per Escalé ha defensat aquesta mesura com una manera de protegir els drets dels arrendataris i garantir una solució justa per als que es veuen atrapats en aquesta situació. La proposta ha estat rebuda amb opinions dividides, ja que alguns grups consideren que la indemnització no és la millor manera de solucionar el problema.

D'altra banda, la consellera demòcrata Martisella i la ministra Marsol han rebutjat la proposta de Concòrdia, argumentant que la compensació econòmica no és la solució més adequada. En lloc de la indemnització, proposen una estratègia basada a incrementar les sancions a aquells que utilitzen aquesta pràctica, considerant que així s'evitaria el perjudici a llarg termini per als llogaters sense afegir més càrrega econòmica a les finances públiques.