Reducció de tràmits per als inversors immobiliaris estrangers a Andorra

Andorra la VellaEl Govern ha aprovat la modificació del Reglament de l’impost sobre la inversió estrangera immobiliària, amb l’objectiu de reduir els tràmits administratius i agilitzar les inversions en el sector. Aquesta mesura busca facilitar el procés als contribuents i garantir el compliment normatiu, reduint la burocràcia i optimitzant els terminis d’execució.

Simplificació del procés de liquidació

Anteriorment, els inversors estrangers estaven obligats a realitzar un pagament a compte de l’impost abans de rebre l’autorització favorable del ministeri competent i, posteriorment, presentar una autoliquidació definitiva al Departament de Tributs i Fronteres abans de formalitzar l’escriptura de compra davant de notari. Amb la modificació, si l’import del pagament a compte coincideix amb l’import final de l’impost i la inversió es formalitza en un termini de sis mesos, ja no serà necessari presentar l’autoliquidació de nou.

Objectius de l’impost

Aquest impost, creat amb la Llei 3/2024, té com a finalitat contribuir al finançament de polítiques públiques, com el foment de l’habitatge de lloguer a preu assequible i la diversificació econòmica. Amb la nova mesura, es busca no només agilitzar el procés, sinó també facilitar el compliment de la norma per part dels inversors estrangers, promovent un mercat immobiliari més eficient i accessible.

Impacte esperat

La simplificació dels tràmits administratius pretén incentivar les inversions estrangeres alhora que es manté el rigor en el seguiment de la normativa. Aquest canvi també redueix la càrrega burocràtica tant per als inversors com per a l’Administració pública.